ЖК На Магистральной
ЖК На Магистральной — это современный 24-этажный жилой комплекс, который расположился в Комсомольском микрорайоне по адресу ул. Магистральная 11. ЖК состоит из трех очередей и сдается в эксплуатацию поэтапно. В ассортименте каждого здания имеется весь спектр жилья класса «комфорт+», начиная от студий и заканчивая трёхкомнатными квартирами в пред чистовой отделке.
Первая очередь состоит из БС1, БС2, БС9,БС10 и готовится к досрочной сдаче. Все квартиры распроданы, за исключением небольшого остатка квартир от собственников и инвесторов.
Вторая очередь состоит из БС3, БС4, БС5 и будет сдаваться во-втором квартале 2019 года. На данный момент полностью выведен монолитный каркас, в первом подъезде кладка кирпича доходит до 12-го этажа. Вторая очередь распродана на 89%, так же есть ряд интересных предложений от инвесторов и подрядчиков.
Третья очередь состоит из БС6, БС7, БС8 и будет сдаваться во-втором квартале 2020 года. На данный момент разработан котлован и залита подушка. Здесь Вы найдёте самое выгодное предложение по цене от отдела продаж застройщика, квартиры проданы всего на 25 %.
История развития
Строительство ЖК началось в 2015 году. Осуществить данный проект взяло на себя одно из самых надежных инвестиционных предприятий Краснодара СК «Мегаполис». И несмотря на то, что СК «Мегаполис» сравнительно молодая компания среди застройщиков Кубани, она уже успела реализовать несколько удачных проектов и охарактеризовать себя пунктуальным и надежным девелопером. Примером этого может стать недавно построенный ими ЖК «Этажи», строительство которого было завершено на 9 месяцев раньше поставленных сроков.
В строительстве ЖК На Магистральной, застройщик поставил в приоритет для себя: пунктуальность, высокое качество жилья, его технологичность и доступность. В результате, первая очередь была раскуплена в первые месяцы после сдачи, и уже открыта продажа второй очереди.
Технические характеристики
Каждый дом состоит из двадцати четырех этажей, и включает в себя как студии, так и одно, двух, и трёхкомнатные квартиры в пред чистовой отделке. Стоит отметить, что планировки квартир здесь присутствуют очень разнообразные и смогут приятно удивить даже самых требовательных покупателей. На первом этаже расположатся коммерческие помещения, а между домами будет находиться огороженный от внешних шумов двор, шириной в 80 метров — для семейных прогулок и занятий спортом. Кроме того, ЖК будет иметь свой паркинг на 1600 машиномест.
Сами дома возведены по монолитно-каркасной технологии. Фасад утепляется минеральным утеплителем «Технониколь», а сверху облицовывается декоративной штукатуркой, обеспечивающей надежную защиту от влаги и посторонних шумов. В каждом из четырех литеров 3 подъезда. В каждом подъезде будут располагаться три скоростных лифта фирмы Otis, благодаря чему вы сможете быстро и без задержек добраться на любой этаж. Все подъезды будет оборудованы современными домофонами, дающими возможность войти внутрь только хозяевам и их гостям.
Транспортная доступность
Для ЖК На Магистральной было выбрано очень удачное и удобное место — на северо-востоке Краснодара, в микрорайоне Комсомольском. Будучи районом старой застройки КМР обладает очень эффективной системой дорожных развязок. Благодаря удобной планировке дорог, можно быстро добраться в любую часть города, не боясь попасть в пробку.
Прямо напротив комплекса имеется трамвайная остановка, здесь ходят 4 и 10 маршруты. А от ближайшей маршрутной остановки, которая находится в 10 минутах ходьбы, можно уехать практически в любую часть города. Общественный транспорт там представлен следующими маршрутами:
Автобусы: 10, 14, 19, 26, 59, 78, 90, 137а.
Троллейбусы: 13а, 14, 16, 18, 19, 20, 78.
Маршрутные такси: 7, 25, 27, 31, 40, 44, 49, 50, 58, 99.
Инфраструктура
Помимо транспортной доступности и удобной дорожной развязки, ЖК На Магистральной может похвастаться развитой инфраструктурой. В непосредственной близости с комплексом находятся поликлиники No 15 и No 17, крупные супермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Табрис», несколько минимаркетов, фитнес-залы, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и другие заведения. Первые этажи зданий так же займут офисы и магазины, что поспособствует созданию собственной инфраструктуры. Буквально в пятнадцати минутах езды находятся крупные центры: ТРЦ «OZ Молл», ТРЦ «Меридиан» и СБС Мегамолл.
В шаговой доступности присутствуют: Детский сады No 138 и No 77, СОШ No 53, Кубанский социально-экономический институт, Институт начального и среднего профессионального образования КубГУ и гимназия No 88.
На пред домовой территории планируется создание собственного сквера, для семейных прогулок по вечерам. Так же и во дворе оборудованы подъездные и прогулочные дорожки. Для детей имеется две игровых площадки с качелями, детскими лабиринтами и песочницами, а так же спортивная площадка с тренажерами для людей любого возраста и полем для игры в футбол, баскетбол и волейбол. Всюду будут расставлены лавочки для отдыха и зеленые насаждения, обеспечивающие свежий воздух и хорошее настроение.
Коммуникации
В каждом доме ЖК На Магистральной будут присутствовать:
— Электричество
— Центральная канализация
— Центральное отопление
— Центральное водоснабжение
— Высокоскоростной интернет
Перед началом строительства, застройщиком был произведен расчет необходимых мощностей, которые предоставлены в полном объеме на все три очереди, благодаря чему у жильцов не возникнет проблем с перебоями электричества и отопления.
